Арест имущества должника
Обеспечительные меры, связанные с арестом, конфискацией и последующей реализацией личного имущества должника, позволяют кредитору получить частичное или полное возмещение долга. Наряду с недвижимостью, транспортными средствами, бытовой техникой и прочими материальными ценностями по решению суда приставы могут осуществить арест банковских счетов и ценных бумаг недобросовестного заемщика.
Причины и предпосылки для наложения ареста
Основанием для обременительных мер может послужить игнорирование условий кредитного договора, в том числе отказ от внесения регулярных платежей по заранее согласованному графику на протяжении более трех месяцев. Конфискация и реализация собственности должника также рассматривается в качестве одного из основных этапов процедуры банкротства. На правовом уровне предпосылки для процедуры официального ареста имущества рассматриваются Гражданским кодексом и действующими Федеральными законами, среди которых следует выделить нормативные правовые акты, официально регулирующие исполнительное производство, баронство, деятельность коллекторов и работников ФССП.
Основания для ареста имущества:
- 1. Систематическое нарушение должником условий заключенной ранее кредитной сделки.
- 2. Непогашенные судебные издержки и обязательные налоговые платежи.
- 3. Раздел имущественных прав между несколькими собственниками, например, в ходе развода.
- 4. Подготовка к процедуре признания неплательщика финансово несостоятельным.
- 5. Расследование экономических преступлений, в которых подозревается владелец имущества.
- 6. Крупные долговые обязательства по уплате различных коммунальных услуг.
- 7. Наличие более трех просроченных платежей по действующему кредиту.
В связи с чрезвычайно нестабильной финансовой ситуацией на отечественном рынке кредитования принудительная схема возмещения убытков активно используется кредиторами, привлекающими для сбора долгов сотрудников собственных департаментов по работе с неблагонадежными должниками или внештатных специалистов, среди которых следует выделить представителей коллекторских агентств и службы судебных приставов. Процедура оценки и описи имущества ложится на плечи финансовых управляющих или приглашенных независимых экспертов. Конфискацией занимаются приставы после получения соответствующего судебного предписания.
Имущество для ареста и конфискации
Обычно арест имущества считается исключительно крайней мерой. Кредиторы предпочитают искать различные мирные пути для решения спорных ситуаций. Должники, которые по объективным причинам не в состоянии выполнять обязательства, могут претендовать на получение различных услуг, позволяющих осуществить финансовое оздоровление. Обычно речь идет об отсрочке платежей, рефинансировании или реструктуризации долга. Подобные процедуры дают возможность временно снизить финансовую нагрузку на заемщика или пересмотреть условия договора.
Аресту, конфискации и реализации подлежит следующее имущество:
- 1. Ценные бумаги и банковские счета, открытые для кредитования или расчетно-кассового обслуживания.
- 2. Недвижимость, которая не является единственным доступным жильем должника.
- 3. Любые виды и модели транспортных средств, включая спецтехнику и вышедшие из строя автомобили.
- 4. Ювелирные изделия, предметы роскоши и различные виды антиквариата.
- 5. Мебель и прочие элементы домашней обстановки, не относящиеся к предметам первой необходимости.
- 6. Бытовая, компьютерная или портативная техника, включая личные компьютеры и мобильные телефоны.
Арест собственности, которой официально владеет должник, допускается даже в том случае, если имущество размещено в банке, находится на хранении или предоставляется арендатору. Имущественные права неблагонадежного должника могут временно ограничиваться. Это значит, что во время судебного разбирательства запрещается осуществлять какие-либо финансовые сделки, связанные с обременённой собственностью. В будущем она может быть изъята для погашения долга, но допускается возможность снятия ограничений, если вина заемщика не будет доказана в суде или должник целиком удовлетворит требования кредитора.
Аресту и изъятию не подлежит следующее имущество:
- 1. Единственная жилая площадь должника, только если речь не идет об ипотечном кредитовании.
- 2. Одежда, обувь и прочие бытовые предметы первой необходимости.
- 3. Пищевые продукты и деньги на их покупку (сумма не превышает уровень действующего прожиточного минимума)
- 4. Книги, альбомы и семейные фотографии.
- 5. Техника и инструменты для занятий профессиональной деятельностью, включая автомобили.
- 6. Домашние животные и семена для посадки.
- 7. Топливо и средства, необходимые для оплаты отопления.
- 8. Награды, ордена, знаки отличия, призы и прочие поощрения за личные достижения.
Запрещается конфискация вещей, которые должник использует в целях дальнейшего выполнения профессиональных задач. Перечень собственности, не подлежащей официальному аресту и изъятию, включает уникальные предметы, к которым неплательщик имеет личную привязанность. Незаконно осуществленную конфискацию подобного имущества можно оспорить. Суд удовлетворит прошение пострадавшей стороны, даже при наличии крупной задолженности, для покрытия которой требуется реализация имущества должника.
Процедура ареста имущества
Принудительное исполнение полученного судебного постановления, регламентирующего процедуру изъятия имущества, предполагает получение уполномоченным лицом доступа к частной собственности должника. Судебный пристав не имеет права производить обыск, поэтому имущество описывается и оценивается независимым экспертом.
Во избежание конфликтных ситуаций опытные юристы рекомендуют обеспечить беспрепятственную передачу имущества. Если должник скрывается или отказывается выдать указанные в описи предметы, допускается принудительная конфискация в присутствии свидетелей и представителей правоохранительных органов.
За откровенное нарушение судебного решения, например, умышленную порчу, сокрытие и продажу арестованного имущества предусматривается уголовная ответственность. Даже если должник в ближайшем будущем обеспечит добровольное погашение всей суммы задолженности, уголовное преследование не прекращается.
Порядок наложения ареста:
- 1. Подача заявителем ходатайства об осуществлении ареста имущества неблагонадежного должника.
- 2. Рассмотрение заявки и предоставленной доказательной базы судебным органом.
- 3. Отклонение ходатайства или вынесении положительного постановления.
- 4. Направление исполнительного листа судебным приставам.
- 5. Осуществления описи и оценки имущества.
- 6. Ограничение доступа к собственности, включая опечатывание в присутствии двух свидетелей.
- 7. Наложение финансового обременения. Арестованное имущество запрещается продавать, дарить и обменивать.
Неплательщик имеет возможность самостоятельно без каких-либо последствий прервать процедуру наложения ареста сразу же после получения исполнительного листа уполномоченным лицом. Для этого в недельный срок необходимо погасить задолженности или обратиться напрямую к кредитору с прошением решить спор мирным путем. Если заемщик на добровольном основании соглашается возместить ущерб или по согласованию с кредитором изменить условия сделки, последующие этапы ареста имущества приостанавливаются.
Процедура изъятия арестованной собственности предшествует процессу реализации конфискованных предметов, но между указанными этапами принудительного взыскания долгов обычно проходит несколько месяцев. Назначенный судом пристав может позволить должнику выбрать имущество, которое подлежит конфискации, если стоимость перечисленных в инвентарном списке предметов значительно превышает размер долговых обязательств. Некоторые виды арестованного имущества могут оставаться на хранении у должника.
Чтобы выплатить долг, неблагонадежный заемщик может использовать личную собственность. Кредитор не вправе арестовывать, изымать и продавать предметы, на которые у должника нет имущественных прав. Например, запрещается конфискация недвижимости, транспортных средств, техники и прочих арендованных объектов. Законом не допускается передача посторонним кредиторам собственности, полученной неплательщиком взаймы.
